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六都建物移轉創低 房仲：先求有再求好 中央社中央社 – 2015年4月5日 上午9:49 （中央社記者韋樞台北5日電）3月六都房屋買賣移轉統計為1萬6485棟，創下從民國88年有紀錄以來約17年新低量。房仲表示，房市冷淡，全靠自住買盤剛性需求撐盤，購屋人應估算還款能力，先求有再求好。 3月六大都會區建物買賣移轉棟數僅1萬6485棟，月增37.3%，年減21.1%。其中桃園市(2846棟)與新北市(3815棟)與去年同期量縮24%到26%最多，各自創下民國98年以來同期新低，以及88年有統計以來新低。急需週轉 另外，台北市2179棟，年減20.9%、台中市3233棟，年減19.7%、台南市1515棟，年減13.7%、高雄市2897棟，年減16.2%，都創下民國98年以來同期的新低量。急需週轉 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，2月六都整體房市受連假因素影響，因此3月數據普遍顯著回溫，整體量增近4成，不過與去年同期比較仍衰退2成，整體交易量能約1.6萬餘戶，創下民國88年有官方統計數據以來新低紀錄，更只有嚴重急性呼吸道症候群（SARS）之後94年(3萬2211棟)、95年(3萬4853棟)的腰斬量。 黃舒衛分析，3月台中市交易量月增近4成，年減2成，台中市西屯、北屯與南屯等三大屯區，仍是台中房市的主力區域，交易量達400戶以上；此外，受惠74快速道路通車與國道四號台中環線豐原潭子段工程等交通建設效益，促進緊鄰北屯的潭子區成長，近期房市有不少新屋交屋的情況，年增率近四成。 黃舒衛指出，以3月市況來看，北部仍為重災區，北北桃均較去年期間衰退逾3成，但中南部縣市修正幅度放大。不過，房地合一稅改若能盡速拍板定案，將有提助早觸底、穩定房市交易信心與意願，交易量可望緩步回溫。 黃舒衛表示，近期房地合一稅改微調出爐，提高交易稅率並簡化長期持有減稅計算，有助自住買盤當道的交易量回升，尤其開價過高物件或供給量過多的區域，房價修正的機會較大。 此外，全球推行貨幣寬鬆與低利政策不變，加上國內購屋享低利與政府優惠房貸的優勢，有助自住剛性需求的買方進場，建議購屋先評估自身房貸還款與總價上限，先求有房住以累積資產，未來才有機會做換屋或其他資產配置的規劃新北3月房市 量增37％ 台灣新生報作者： 【記者潘昱帆、郭育廷／新北報導】 | 台灣新生報 – 2015年4月5日 上午12:00 新北市政府地政局表示，一○四年三月房市交易案件量共計四五五六件，成交量較二月增加三十七‧○％。急需週轉 新北市政府地政局指出，新北市一○四年三月房市交易量較上月份增加一二三○件，分析原因為上月適逢農曆春節及二二八連假，工作天數較少所致，其中新莊區、五股區、新店區增加量相對較多，分別增加一八五件（八○‧四％）、一六○件（一四六‧八％）、一二○件（五六‧九％）。另以移轉棟數來看，新北市一○四年三月移轉棟數為三,八一五棟，較一○四年二月增加一一六五棟（四四‧○％）。 相關詞：缺錢急用,缺錢怎麼辦,缺錢急用免借貸,缺錢兼職,缺錢留言,缺錢兼差,學生缺錢,我缺錢,學生缺錢個人兼職,缺錢急用錢兼職,缺錢急用怎麼辦 借錢管道,借錢不還,銀行借錢,借錢急用,借錢救急,身分證借錢,高雄借錢,台中借錢,高雄證件借錢,借錢的境界,借錢的境界心得,台中機車借錢 汽車 借款,保單借款,小額借款,借款契約書,身分證借款,票貼,汽車借款,機車借款,代書借款,嘉義中華汽車借款,中華汽車借款 急用錢怎麼辦,急用錢哪裡找,缺錢急用錢兼職,急用錢去哪借,急用錢怎辦,急用錢什麼都可以,借錢急用,缺錢急用,身分證借錢急用,手頭緊急需用錢,急需用錢,缺錢急用怎麼辦
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